Uchun qiyin yil Yaqin Sharq va Shimoliy Afrika Mehmonxonalar shafqatsizlarcha dekabr oyida o'z yakuniga etishdi, bu ularning umumiy yillik natijalariga yordam bermadi. Mavjud xona uchun foyda o'tgan yilga nisbatan 5.4% ga kamaydi va bu so'nggi ma'lumotlarga ko'ra yil davomida 9.3% YOY GOPPAR pasayishiga salbiy ta'sir ko'rsatdi.
RevPARni 7.4% YOY ga pasayganligi va o'rtacha stavkada 9.9% YOY pasayganligi, hatto 1.9 foizli ko'tarilish sharoitida tushganligi sababli, foyda yuqori darajadagi zaiflikka to'sqinlik qildi. F&B bo'limida sodir bo'lgan pasayishlar umumiy daromadni o'tgan yilning shu davriga nisbatan 6.5% ga kamaytirdi.
Foydaning bir oyga pasayishi deyarli daromadlarning zaiflashishi natijasida yuzaga keldi, chunki xarajatlar nazorat ostida ushlab turildi va ba'zi hollarda tushdi. Taqsimlanmagan bo'limlar o'rtasida umumiy xarajatlar kamaydi, ular orasida sotish va marketing (-6.5%), axborot va texnologiyalar (-19.3%) va mulkni saqlash (-8.7%), bu kommunal xizmatlarning 11.0% YOY pasayishini o'z ichiga olgan. Bir kishilik xona bo'yicha umumiy xarajatlar oy davomida 9.7% ga kamaydi, bitta xona bo'yicha ish haqi 7.3% ga kamaydi.
Shunga qaramay, mehmonxonachilar daromadlarning qiyin ahvolini yengib chiqa olmadilar, hatto xarajatlarni qoplash ham yordam berolmadi, natijada foyda pasayishiga olib keldi.
Mehmonxonalar foyda darajasida biroz taskin topishi mumkin, bu esa 0.5 foiz darajaga ko'tarilib, 41.0% ni tashkil etdi.
Foyda va zararlar ko'rsatkichlari - jami MENA (AQSh dollarida)
| KPI | 2019 yil dekabr, 2018 yil dekabrga qarshi |
| RevPAR | -7.4% dan 126.70 dollargacha |
| TREVPAR | -6.5% dan 221.99 dollargacha |
| Ish haqi | -7.3% dan 53.30 dollargacha |
| GOPPAR | -5.4% dan 91.07 dollargacha |
Bahrayn tanga daromadlari va xarajatlari tomonida bir yil davomida sodir bo'lgan zo'ravonlik o'zgarishlari guvohi bo'ldi. Bir oy davomida RevPAR YOY 1.4% ga, TRevPAR esa aslida 0.2% ga o'sgan bo'lsa, GOPPAR hayratlanarli darajada 20.6% YOYga pasaygan. Bir yil davomida GOPPAR YOY 3.2% ga kamaydi.
Dekabrdagi voqea xarajat edi. Xarajatlar taqsimlanmagan bo'limlarda, shu jumladan mulk va texnik xizmat ko'rsatish (27.5% ga) va kommunal xizmatlar xarajatlarining 23.2% ga ko'tarildi. Umumiy qo'shimcha xarajatlar YOY 18.5% ga o'sdi. Shu bilan birga, ish haqining umumiy xarajatlari har bir xona uchun 3.3% YOY ga kamaydi.
Bir oy davomida foyda darajasi 4.9 foiz darajaga pasayib, atigi 19 foizni tashkil etdi.
Foyda va zararlar ko'rsatkichlari - Bahrayn (AQSh dollarida)
| KPI | 2019 yil dekabr, 2018 yil dekabrga qarshi |
| RevPAR | -1.4% dan 89.67 dollargacha |
| TREVPAR | + 0.2% dan 177.87 dollargacha |
| Ish haqi | -3.3% dan 59.48 dollargacha |
| GOPPAR | -20.6% dan 33.75 dollargacha |
Dekabr oyida mehmonxonalarning ishlashi Dubay katta MENA mintaqasini taqlid qildi. Amirlik eng yuqori satrda ham, pastki chiziqda ham zarba oldi, buni RevPAR-da YOYning 8.9% pasayishi isbotladi, bu esa bandlik darajasi 9.8 foizga oshganiga qaramay, o'rtacha stavkaning 0.7 foizga pasayishi ta'sir ko'rsatdi.
Umumiy daromad yil davomida 8.5% YOY va 13.6% ga kamaydi.
Daromadning keskin pasayishi foyda olishga olib keldi. GOPPAR 9.4% YOY (yil davomida 18.6%) ga pasaygan va har bir xonaga ajratilgan xarajatlarning 8.0% YOY pasayishi bilan pastga tushgan.
Dekabr oyida xarajatlar umuman kamayganligini hisobga olsak, pasayish yanada hayratlanarli edi. Bir kishilik xona bo'yicha umumiy xarajatlar YOY 8% ga kamaydi, bitta xona bo'yicha ish haqi 8.3% ga kamaydi. Jami kommunal xizmatlar 14.7% YOY darajasiga tushdi.
Foyda marjasi 0.4 foiz darajaga pasayib, 47.3% ni tashkil etdi.
Foyda va zararlar ko'rsatkichlari - Dubay (AQSh dollarida)
| KPI | 2019 yil dekabr, 2018 yil dekabrga qarshi |
| RevPAR | -8.9% dan 189.42 dollargacha |
| TREVPAR | -8.5% dan 318.65 dollargacha |
| Ish haqi | -8.3% dan 64.43 dollargacha |
| GOPPAR | -9.4% dan 150.61 dollargacha |
