Afrikadagi mehmonxona quvuri misli ko'rilmagan qiyinchiliklarga qaramay barqaror bo'lib qolmoqda

Afrikalik mehmondo'stlik sarmoyasi bo'yicha mutaxassis Ueyn Troughton iyul oyining boshida bo'lib o'tgan birinchi "Virtual mehmonxona klubi" da noyob in'ikoslarni o'rtoqlashdi, inqiroz davrida ushbu sohada oldinga siljish uchun mehmondo'stlik sohasi manfaatdor tomonlari uchun dinamik va norasmiy Pan-Afrika platformasi.

Ma'lumotlar Afrika mehmonxonalar maydonida faol bo'lgan 14 ta mintaqaviy va xalqaro operatorlarni qamrab olgan (41 ta mehmonxona brendlari va hozirda ishlab chiqilayotgan 219 ta loyihalarni qamrab olgan) so'rovnomadan olingan. Ular orasida Hilton Worldwide, Marriot International, Radisson Hotel Group va Accor Hotels va boshqalar bor.

Troughtonning so'zlariga ko'ra, afrikalik mehmondo'stlik sanoati global pandemiya nuqtai nazaridan misli ko'rilmagan muammolar va to'siqlarga duch kelayotgan bo'lsa-da, u qit'adagi operatorlar xabar berganidek, mehmonxonalar egalarining aksariyati (57%) orasida rivojlanish kayfiyati optimistik bo'lib qolmoqda.

"Yopilishlarga va ko'rsatkichlarning sezilarli pasayishiga qaramay, hozirgi kunda ushbu sektorga ta'sir ko'rsatayotgan qisqa va o'rta muddatli muammolarga qaramay, Sahroi Kabir mintaqasi uchun uzoq muddatli investitsiya asoslari ijobiy bo'lib qolmoqda".

"Hozirda 219 ta mehmonxona loyihasidan Afrikaning Quyi Sahroi mintaqasida ushbu loyihalarning katta qismi (68%) rejalashtirilgan tarzda davom etmoqda, hozirda atigi 18 foizi cheklangan muddatda, 13 foizi esa muddatsiz ushlab turilmoqda", dedi u. .,

"Mehmonxonalar egalarining xavotirlari, shubhasiz, hanuzgacha ko'rinib turibdi va bir necha kishi uchun" kutish va ko'rish "yondashuvi turli bozorlarda sayohatlarni olib tashlash to'g'risidagi noaniqlik, mehmonlarga bo'lgan ishonchni qanday tiklash va Covid-19 ning ta'siri kabi omillar bilan bog'liq. mehmonxonalarni baholash bo'yicha. Biroq, ko'plab egalar ko'rsatgan optimizm, umuman olganda, sektorni tushunish va uzoq muddatli istiqbolni qabul qilish bilan bog'liq », - deb tushuntirdi Troutton.

Mavjud muhitga qaramay, bir nechta mamlakatlardagi qurilish bilan bog'liq korxonalar Troughton-ning fikriga ko'ra blokirovkalarni yumshatgandan so'ng iloji boricha erta rivojlanish faoliyatini davom ettirdilar.

"Rag'batlantiruvchi narsa, natijada 21 yilda ochilishi kutilayotgan 2946 ta loyihani (15 ta Afrika mamlakatlaridagi 2020 ta mehmonxona xonalarini ifodalaydi) olib keldi, 52% loyihalar 3-6 oylik qisqa muddatli kechikishni kutmoqda", dedi u.

"Odatda rivojlanishning oldingi (yoki rejalashtirish) bosqichida bo'lgan loyihalarda uzoq muddatli kechikishlar kuzatiladi", dedi u. "Ushbu kechikishlar, odatda, sayohatni blokirovkalari qancha davom etishiga bog'liq bo'lgan noaniqlik bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Biroq, qurilayotgan loyihalarning 30 foizga yaqini COVID-19 ning rivojlanishini kechiktirishiga umid qilishmaydi ”, dedi u.

Umumiy Sahroi Afrikani rivojlantirish bo'yicha quvur liniyasida 219 ta bozorda 33 ta markali mehmonxonalar (698 38 ta mehmonxona xonalari mavjud) mavjud.

«Sharqiy Afrika eng kuchli mehmonxona quvuri bo'lgan mintaqa bo'lib qolmoqda, undan keyin G'arbiy va undan keyin Janubiy Afrika. Hozirda Sharqiy Afrikada 88 ta, G'arbiy Afrikada 84 ta va Janubiy Afrikada47 ta mehmonxonalar mavjud ", dedi Troughton.

21 yilda eshiklarini ochishi kutilayotgan 2020 ta mehmonxonadan Sharqiy Afrikada (jami ta'minotning 40%) 1,134 ta xona bortida bo'ladi, eng yaxshi shaharlari Antananarivo (22%), Dar es Salam (20%) va Addis-Ababa ( 20%).

G'arbiy Afrika (umumiy ta'minotning 47%) 719 yilda kirishi rejalashtirilgan 2020 xonani yirik shaharlarda, shu jumladan Akkra (28%), Bamako (28%) va Kabo-Verde (24%) da ko'radi.

Janubiy Afrikada (umumiy qurilish quvurlarining 23%) 963 yilda kirishi rejalashtirilgan 2020 xonani ko'rmoqda, Janubiy Afrikada - Yoxannesburg (71%) va Durban (21%) - faoliyatning ustunligini, keyin esa Zambiya.

Bir nechta iqtisodiyot asta-sekin ochila boshlaganda, ijobiy munosabatda bo'lib, sohaga sodiq qolgan va mavjud muammolarni engish uchun zarurligini ko'rsatadigan ko'plab mehmondo'stlik korxonalari ham mavjud.

«Bosim ostida bo'lgan iqtisodiy muhit va qat'iy qarorlarga qaramay, ko'plab mehmonxona operatorlari blokirovka davrida muvaffaqiyatli ravishda egalari bilan shartnomalar tuzishdi va imzolashdi. Mart-iyun oylaridan boshlab 15 ta mamlakatda 7 ta operator tomonidan jami 8 ta yangi mehmonxona bitimi tuzildi », - dedi Troutton.

Fikr-mulohazalar ushbu bitimlar COVID inqirozidan oldin samara berayotganligini ko'rsatadi, egalari esa loyihalarni davom ettirish uchun kuchli kayfiyat ko'rsatadilar. Operatorlarning qo'shimcha ma'lumotlari shuni ko'rsatadiki, ushbu bitimlar, odatda, inqirozdan oldin kuchli va turli xil mehmondo'stlik bozorlari bilan maqtalgan Abidjan, Akkra, Lagos va Durban kabi Afrikaning asosiy shaharlarida imzolangan. Ushbu joylar ikkinchi darajali tugunlarga qaraganda tezroq tiklanishi mumkin, deb hisoblaydi Troughton.

"Ushbu davr mobaynida hech qanday bitimlar imzolanmaganligini ko'rsatgan operatorlarning ta'kidlashicha, imkoniyatlar mavjud bo'lib, yangi so'rovlar davom etmoqda", - deya davom etdi u.

"Bir nechta hollarda, yirik operatorlarning fikr-mulohazalari kelgusida rekonstruktsiya qilish va PIP xarajatlariga nisbatan yanada moslashuvchan yondashuv bilan yashil maydonni rivojlantirish bo'yicha konversiyaga aniq burilish to'g'risida dalolat beradi".

“Qopqoqliklar ko'plab mehmondo'stlik korxonalari va sarmoyadorlarni tang ahvolga solib qo'ygan bo'lsa-da, biz so'nggi bir necha hafta ichida ijobiy o'zgarishlarni ko'rdik, chunki ko'proq mehmondo'stlik korxonalari o'z faoliyatini davom ettirmoqda va biz mehmondo'stlik bo'yicha maslahat topshiriqlarini topshirishda muhim ko'tarilishni boshladik. , - deya ta'kidladi u.

"Mehmonxona egalari va investorlar o'zlarining investitsiya strategiyasini baholashda ehtiyotkorlik bilan yondashadi deb taxmin qilish oqilona", dedi u. "Bundan tashqari, ichki ish safari (va keyin ichki dam olish) sohasida eng kuchli bozorlar birinchilardan bo'lib tiklanishi kerak. Darhaqiqat, mahalliy bozorga e'tibor qaratish Osiyoga 2000-yillarning boshlarida SARS epidemiyasidan xalos bo'lishga yordam berdi.

"Biz duch kelayotgan o'zgaruvchan bozorlarni tushunishga vaqt ajratadigan va yangi talabni qo'zg'atishga moslashishga tayyor bo'lgan egalari va operatorlari uchun o'rta va uzoq muddatli istiqbol yaxshi bo'lib qolmoqda", dedi Troughton. "HTI Consulting kompaniyasida biz mintaqadagi turizm salohiyatiga ishonishda davom etamiz va egalariga keyingi yo'qotishlarni minimallashtirish va tiklanishni qo'llab-quvvatlash uchun hukumatlar va brend menejerlarini qo'llab-quvvatlashni qat'iy rag'batlantiramiz".

«Hozirgi muammolarga va barchamizni qiynayotgan umumiy noaniqlikka qaramay, oldinda yanada yaxshi vaqtlar bo'ladi va sayohat bozori oxir-oqibat kuchliroq va bardoshliroq bo'lib chiqadi. Hukumatlar sayohatlardagi cheklovlarni asta-sekin orqaga qaytarib, jamiyatni qayta ochishga tayyorlanar ekan, kelajakda xavfni kamaytirishning kuchli yondashuviga asoslangan va moslashuvchanlik va innovatsionlikni namoyish etadigan g'oliblar g'olib bo'lishadi ".

Manba: HTI konsalting