(eTN) - Yaqin Sharqdagi boshqa ko'plab mehmonxona bozorlari hali ham kurashayotgan bir paytda, Bayrut gullab-yashnamoqda, chunki 2008 yil may oyida Doha bitimi imzolanganidan keyin yangi siyosiy barqarorlik va yangilanishni rag'batlantiradigan davom etayotgan Solidere loyihasining sa'y-harakatlari tufayli. Urush paytidagi vayron qilingan shahar.
Joriy farovonlik davriga kelib, shahar mehmonxonachilari aholi sonining kamayishi sharoitida ADRni saqlab, daromadlarni oqilona boshqarishni namoyish etdilar. 2005 yilda Bosh vazir Rafiq Haririyning o'ldirilishi va undan keyingi 2006 yilgi Livan urushidan keyingi notinch vaqtlarda ADR, albatta, o'zgarib turdi, ammo talabning zaiflashuvi sharoitida sezilarli darajada barqaror bo'lib qoldi.
Bayrutdagi so'nggi mehmonxonalar bozorga kirish vaqtini yaxshiroq belgilay olmas edi.
Livan poytaxtidagi yangi mulklar so'nggi paytlarda mavjud bo'lgan xona uchun daromadning o'sishidan foyda ko'rmoqda, chunki global mehmonxona sanoati uchun bozor ma'lumotlarini yetkazib beruvchi yetakchi STR Global ma'lumotlari tasvirlangan.
2010 yilning iyun oyidan boshlab RevPAR 149.79 yilning shu davridagi 39.56 AQSh dollariga nisbatan o'rtacha 2007 AQSh dollarini tashkil etdi, bu 2005 yildan beri birinchi yarim yillikdagi eng yomon ko'rsatkichdir. Ushbu RevPAR yaxshilanishi o'rtacha xona narxlarining oshishi natijasida yuzaga keladi. Ochilishlar orasida Arjaan Raouche Beyrut (176, dekabr 2009), Four Seasons Bayrut (230, yanvar 2010) va Le Grey (87, noyabr), ularning ochilishi 2 yildagi urush tufayli 2006 yilga to'xtatilgan va London Campell Grey Hotels (Londondagi One Aldwych va Dukes mehmonxonasi, Carlisle Bay va Antigua) tarkibiga kiradi. Gordon Kempell Bayrutda yana ikkita hashamatli mehmonxonani rejalashtirmoqda, bu shahar hech qachon uxlamaydi.
Bayrutdagi Le Bristol kompaniyasining bosh menejeri Nazira El Atrache uchun 2009 yil ajoyib yil bo'ldi. “Hozir ham Ramazon oyida ro'za tutish bilan bandmiz. O'sha paytda kamroq arablar, chunki ular odatda o'z mamlakatida ro'za tutishadi. Sentyabr oyining o'rtalarida yana bir gavjum mavsumni kutmoqdamiz ”, dedi u.
Bayrut Birlashgan Amirliklar sayohatchilarining eng mashhur yo'nalishlaridan biri bo'lib, u ajoyib ingliz va frantsuz tillaridan tashqari ko'pchilik mehmonxonalar bilan arab tilida gaplashadi va restoranlar kechayu kunduz ovqat taklif qiladi; Joriy yilning yoz boshida BAA, Saudiya Arabistoni va Misrdan kelgan sayohatchilar rekord darajadagi statistik ma'lumotlarga ega bo'lishdi.
STR Global boshqaruvchi direktori Elizabeth Randall, "O'sha paytdagi Bayrutdagi mehmonxona faoliyati shuni ko'rsatadiki, rag'batlantirishga talab kam bo'lsa, narxlarni pasaytirishning ma'nosi yo'q".
USHBU MAQOLADAN NIMA OLISH KERAK:
- The openings included the Arjaan Raouche Beirut (176, December 2009), the Four Seasons Beirut (230, January guestrooms 2010), and Le Gray (87, November), of which the opening was suppended for 2 years due the war in 2006 and is part of the London Campell Gray Hotels (the One Aldwych and the Dukes Hotel in London, Carlisle Bay, and Antigua).
- At a time when many other Middle Eastern hotel markets still are struggling, Beirut is blossoming as it benefits from newfound political stability following the signing of the Doha Agreement in May 2008 and the endeavors of the ongoing Solidere project that promotes the renewal of the city after its wartime destruction.
- Livan poytaxtidagi yangi mulklar so'nggi paytlarda mavjud bo'lgan xona uchun daromadning o'sishidan foyda ko'rmoqda, chunki global mehmonxona sanoati uchun bozor ma'lumotlarini yetkazib beruvchi yetakchi STR Global ma'lumotlari tasvirlangan.
