DESCAP 1 Private Equity Trust Tailandda 8 ta mehmonxonani sotib olish uchun

Belgilangan poytaxt PTE., LTD., (DC) va KTB Securities (Tailand) Public Company Limited (KTBST SEC) Tailandda investorlarning yiliga 1 foizgacha daromad keltiradigan mehmonxonalarini sotib oladigan DESCAP 15 Private Equity Trust ishga tushirilishini e'lon qildi. Ushbu e'lon shahar KTB Securities (Tailand) Public Company Limited (KTBST SEC) bilan yashash va ishonchli menejer sifatida shartnomalar imzolaganidan keyin keladi. va MFC aktivlarini boshqarish Public Company Limited (MFC) ishonchli shaxs sifatida DESCAP 1 Private Equity Trust-ni kapitallashtirish va ishga tushirish uchun.

DESCAP 1 Private Equity Trust-ning maqsadi KTBST SEC va MFC bilan ishonchli sheriklik orqali 2.5 milliard THBni jalb qilish va investorlar portfeli uchun muqobil aktivlar sinfini taklif qilishdir. Bangkok, Pattaya, Xua Xin va Pxuketning asosiy yo'nalishlarida 150-250 xonali to'rt yulduzli mehmonxonalarni bepul sotib olishadi, ular COVID-19dan keyin eng tez tiklanishi kutilayotgan yo'nalish sifatida qaraladi.

Investitsiya strategiyasi - shahar va kurort mehmonxonalarini sotib olish, so'ngra ularni rekonstruksiya qilish, joylarini o'zgartirish va rebrend qilish, investorlarga mazmunli daromad olish uchun mulk qiymatini oshirish. Tailandda mehmonxonalarni sotib olish, boshqarish va sotish bo'yicha 24 yillik tajribasi bilan Destination Group tomonidan to'plangan tajribadan foydalangan holda, ayniqsa qiyin vaziyatda, DESCAP1 15-5 yillik ushlab turish muddati bilan 7% daromad keltiradi.

"Destination Capital DESCAP 1 Private Equity Trust tomonidan sotib olingan mehmonxonalarni manba qiladi, sotib oladi, qayta joylashtiradi va aktivlarni boshqaradi, shu bilan SEC tomonidan tartibga solingan tuzilma bo'yicha KTBST SEC Trust Settlor va Trust Manager va MFC ishonchli shaxs sifatida ishlaydi". Janob Jeyms A. Kaplan, Destination Capital PTE bosh direktori. LTD. (Shahar), qo'shib “Biz DESCAP 1 Private Equity Trust e'lon qilish bilan Tailand sayyohlik va sayyohlik sanoatining yoshartirilishini qo'llab-quvvatlashda shunday muhim rol o'ynashdan mamnunmiz. Ushbu ishonch Tailandni qayta sayohat qilishni afzal ko'rgan global sayohati sifatida qayta ishga tushirish va mehmonxonalarni qayta ochishni osonlashtirish uchun strategik mehmondo'stlik aktivlariga sarmoya kiritadi. Bu bizning ishonchli vakilimiz va ishonchli menejerimiz ko'magisiz amalga oshirilmasligi mumkin edi. ”

Janob Thithat Thaveesin, KTB Securities (Tailand) Company Limited (KTBST SEC) korporativ moliyaviy echimlar va REIT departamentining ijrochi vitse-prezidenti. sarmoyasining eng muhim qismi ekanligini aytdi DESCAP 1 xususiy kapitalga ishonch quyidagilar; bu arzon narxda strategik mehmondo'stlik aktivlarini sotib olish uchun to'g'ri vaqt (zararsizlangan adolatli qiymatdan kamida 30% chegirma bilan maqsad). DESCAP 1 Destination Capital-ning tasdiqlangan strategiyasi va aktivlarni yangilash va qayta joylashishni o'z ichiga olgan rekord strategiyalari orqali aktivlar qiymatini oshirishi mumkin. DESCAP1-ga sarmoya kiritish past o'zgaruvchan aktivlar sinfiga kiradi va yuqori tavakkalchilik bilan tuzilgan rentabellik 15% pa ++ darajasida kutiladi. Bundan tashqari, DESCAP1-ga sarmoya kiritish Tailand sayyohlik va sayyohlik sanoatini qo'llab-quvvatlash va yoshartirishning bir usuli hisoblanadi.

DESCAP 1 Private Equity Trust uchta investitsiya strategiyasiga ega, qaysiki

1. Investitsiya strategiyalari Pattaya, Xua Xin, Pxuket va Tailandning asosiy sayyohlik yo'nalishi kabi qirg'oq bo'yidagi yoki old qirg'oqqa ega bo'lgan xususiyatlarni olishga qaratilgan. Bangkok uchun ishonch CBD joylashgan joylarda mehmonxonalarni sotib olishga qaratilgan. Ishonch 4-6 yulduzli to'rtdan oltitagacha bo'lgan mehmonxonalarni sotib olishga qaratilgan bo'lib, ular 8 ta kalitdan 150 ta kalitgacha bo'lgan mehmonxonalarning maqsadli xususiyatlariga ega 250 ta mehmonxonaga qadar.

2. Qiymat yaratish, ishonch 5R strategiyasiga ega bo'lgan kam o'zgaruvchan aktivlar sinfiga mablag 'kiritadi, bular Ta'mirlash, Qayta qurish, Rebrend, Repozitsiya va Qayta kapitalizatsiya.

3. Chiqish strategiyalari, IPO / REIT Tailand fond birjasi orqali chiqish), Birlashish va sotib olish - M&A aksiyalarni yirik firma yoki potentsial xaridorlarga sotadigan), Savdo-sotish aksiyalarni yoki aktivlarni boshqa investorlarga, shovqin kapitallariga yoki xususiy kapitalga investitsiyalarga sotish; buyback qaysi egalari aktsiyalarni sotib olish yoki aktivlarni qaytarib olish va Tasfiya bu barcha aktsiyalarni potentsial xaridorlarga sotmoqda.

DESCAP 1 xususiy kapitalga ishonch 2.5 milliard THB miqdoridagi maqsadli majburiyatni besh yilga qo'shib, investitsiya muddatini ikki yilga uzaytirishga ega. Ishonchli daromad yillik 15% miqdorida.

Ning maqsadli guruhi DESCAP 1 xususiy kapital Ishonch - bu institutsional va / yoki eng yuqori investitsiyalarga ega investorlar, investitsiyalarning eng kam miqdori bir kishi uchun 200 mm THB ni tashkil etadi va uni 2020 yil noyabr oyiga qadar ishga tushirish rejalashtirilgan. Investitsiya miqdori 200 mm dan kam bo'lgan taqdirda, yuqori daromadga ega Investorlar O'zaro fond orqali mablag 'kiritishlari mumkin.