Xenia Hotels & Resorts, Inc. bugun 300 xonali Hilton Garden Inn Washington DC Downtown mehmonxonasini 128 million dollarga yoki har bir kalit uchun taxminan 427,000 15.2 dollarga sotganini e'lon qildi. Sotish narxi mehmonxonaning keyingi o‘n ikki oylik mehmonxona EBITDA va 5.8-yil 31-oktabr holatiga ko‘ra sof operatsion daromadi bo‘yicha mos ravishda 2018 barobar ko‘p va XNUMX% kapitallashuv stavkasini bildiradi.
“Biz Hilton Garden Inn Washington DC Downtown sotuvini yakunlaganimizdan mamnunmiz”, deb izoh berdi Marsel Verbaas, Kseniya raisi va bosh ijrochi direktori. “Ushbu tanlab xizmat koʻrsatadigan mehmonxonaning jozibador bahoda sotilishi bizning uzoq muddatli investitsiya strategiyamizga mos keladigan maqsadli investitsiyalarni amalga oshirish va tanlovni yakunlash orqali portfelimiz sifatini oshirishga sodiqligimizni yana bir misol qilib koʻrsatadi. AQShning eng yaxshi 25 turar joy bozoridagi mehmonxonalar va asosiy dam olish joylari.
Ushbu dispozitsiya tugallangandan so'ng va yaqinda sotib olingan Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa qo'shilgandan so'ng, Kseniya portfeli kuchli turar joy bozorlarida joylashgan 40 ta yuqori sifatli mehmonxonalardan iborat bo'lib, turli xil talablarni keltirib chiqaradigan, 11 hashamatli mehmonxonalar va 27 ta yuqori darajadagi mehmonxonalar umumiy xonalarning 24% va 72% ni tashkil qiladi.
“Biz Vashington DC bozorining, xususan, Shimoliy Virjiniya bozorining uzoq muddatli mustahkamligidan umidvormiz, buni 2017-yilda Virjiniya shtatining Arlington shahrida joylashgan The Ritz-Carlton, Pentagon City-ni sotib olganimiz va bizning doimiy egalik huquqimiz tasdiqlaydi. Iskandariya, Virjiniya shahridagi yaqinda ta'mirlangan Lorien mehmonxonasi. Biz ikkala mehmonxona ham hududdagi jonli iqtisodiy iqlimdan, jumladan, yaqinda e’lon qilingan Amazonning bosh qarorgohlaridan birining qo‘shilishidan katta foyda ko‘rishini kutamiz”, — dedi janob Verbaas. “Biroq, bu sotuv portfelimiz evolyutsiyasidagi yana bir qadamdir, chunki biz aktivlar bazasi sifatini oshirishda davom etmoqdamiz, shu bilan birga o'z vaqtida tasarruf etish orqali qiymatni opportunistik tarzda yig'amiz. Ushbu dispozitsiyani tugatgandan so'ng, biz strategiya bo'yicha sotib olish imkoniyatlaridan ular paydo bo'lganda foydalanish uchun qo'shimcha balans moslashuvchanligini yaratdik.
Sotishdan tushgan mablag' umumiy korporativ maqsadlarda foydalaniladi, jumladan, qarzni to'lash, Kompaniyaning uzoq muddatli strategiyasiga muvofiq sotib olish va Kompaniyaning mavjud ruxsati bo'yicha aktsiyalarni qayta sotib olish.
