Yanvar 2017 MENA zanjiri mehmonxonalar bozori sharhi chiqarildi

Yanvar oyida Qohira mehmonxonalarida har bir xona uchun daromadning yiliga 130 foizga o'sishi so'nggi ma'lumotlarga ko'ra, Misr poytaxtidagi mehmonxonalarning so'nggi 24 oydagi kuchli ishlashini davom ettirmoqda.

32.3-yilda 2015 foizga o‘sgandan so‘ng, Qohiradagi mehmonxonalar 49.4-yilda har bir xona uchun foydaning 2016 foizga o‘sishini qayd etdi, bu birinchi navbatda RevPAR (mavjud xonaga tushadigan daromad) ning 36.3 foizga o‘sishi bilan bog‘liq bo‘lib, erishilgan daromadning 17.2 foizga oshishi bilan izohlanadi. o'rtacha xona narxi 62.34 dollargacha.

Arab bahori va so'nggi yillardagi xavfsizlik tahdidlaridan keyingi murakkab operatsiya davrlari bilan bir qatorda, shaharga ishonch qaytdi va shu oyda BGIICC 9-chi tibbiy konferentsiyasiga mezbonlik qilgan Misr poytaxti mehmonxonada turar joy talabini oshirdi.
Ushbu hodisaga bo'lgan talab 8.7% ga (70.5% gacha) to'ldirishga yordam berdi, qo'shimcha ravishda erishilgan o'rtacha xona narxining 96.6% ga o'sishiga yordam berdi, bu esa o'tgan yilning shu davriga nisbatan 124.4% o'sishiga yordam berdi. RevPAR, 70.80 dollargacha.

So'nggi yillarda Qohiradagi mehmonxona faoliyatining tiklanishi so'nggi 252.0 oyda GOPPAR (mavjud xona boshiga yalpi operatsion foyda) 36% ga o'sishi, 37.36 yil yanvarigacha bo'lgan 12 oy ichida 2017 dollardan 10.61 dollargacha ko'tarilganidan yaxshiroq tasvirlangan emas. 2013/14 yilgi davr.

Xonalar rentabelligi Jiddada sirpanib ketmoqda

Jiddadagi mehmonxonalardagi xonalarning daromadi bu oyda pasayishda davom etdi va yiliga 32.0% ga kamaydi, chunki xonalar narxining oshishi Saudiya Arabistonining ikkinchi yirik shahridagi mehmonxonalardagi Xonalar daromadining o'sishidan oshib borishda davom etmoqda.

Jiddadagi mehmonxonalar 1.4-yilning yanvarigacha bo‘lgan 12 oy ichida erishilgan o‘rtacha xona narxining 2017 foizga o‘sishini muvaffaqiyatli qayd eta olgan bo‘lsa-da, neft inqirozi davom etayotganligi sababli, bu xonalar bandligining 5.0 foiz punktga, 71.4 foizga qisqarishi bilan bekor qilindi.

Bundan tashqari, o'tgan yili erishilgan o'rtacha xona narxining 4.05 dollarga o'sishi xonalarni sotish narxining 4.25 dollarga ko'tarilishi bilan butunlay yo'q bo'lib ketdi, 9.96 dollarga, chunki bu xarajat hozirda Xonalar daromadining 4.6 foiziga teng. 74.4-yilning yanvarigacha bo‘lgan 12 oy ichida xonalarni sotish narxining 2017 foizga oshgani shuni ko‘rsatadiki, Jiddadagi mehmonxonalar talabni oshirishga yordam berish uchun Onlayn Sayohat Agentliklariga murojaat qilishgan.

Xonalar daromadi va tegishli xarajatlarning o'zgarishi natijasida Jiddadagi mehmonxonalardagi xonalarning daromadi o'tgan yili 7.2 foizga kamayib, 177.86 dollarni tashkil etdi, bu Xonalar uchun ish haqi (+8.5%) va Xonalar xarajatlari tejalganiga qaramay. (+7.4%).

Ar-Riyod chirishni to'xtatish uchun kurashmoqda, chunki daromad sho'ng'ishda davom etmoqda
24.0-yilda har bir xona uchun foyda 2016 foizga kamayganidan tashqari, Riyoddagi mehmonxonalar yanvar oyida daromadning 16.2 foizga kamayishiga duch keldi, bu esa 2017-yilda yana qayg‘u kutayotganidan dalolat beradi.

Ar-Riyoddagi mehmonxonalarda RevPARning 13.9% ga pasayishi boshqa bo‘limlarda, jumladan, oziq-ovqat va ichimliklar (-15.0%) va konferensiya va ziyofatlar (-20.1%) bo‘yicha har bir xona bo‘yicha daromadlarning kamayishi bilan yanada og‘irlashdi va natijada 14.3 foizga tushdi. oy uchun umumiy daromadning% pasayishi.

Ar-Riyoddagi mehmonxonalar ish haqi (+10.2%) va qo‘shimcha xarajatlar (+10.5%) iqtisodidan dalolat sifatida o‘z xarajatlar bazasini pasaytirish orqali chirishni to‘xtatishga urinayotgan bo‘lsa-da, yuqori darajadagi ko‘rsatkichlarning keskin pasayib borayotgani tashvishga sabab bo‘lmoqda.

149.60-yilning 12-mayigacha bo‘lgan 2015 oy ichida 12.2 dollarga yetganidan so‘ng, Ar-Riyoddagi mehmonxonalardagi RevPAR 126.12-yilning yanvarigacha bo‘lgan 12 oy ichida 2017 foizga tushib, 24.4 dollarni tashkil etdi. Bu keyinchalik shu davrda xona boshiga daromadning XNUMX foizga pasayishiga olib keldi. neft narxining pastligi iqtisodiy o'sishni bo'g'ishda davom etmoqda.