Watch Hill mehmonxonasidagi Ocean House: hech qanday joyga olib bormaydigan katta zinapoyalar

1. Original Ocean House tarixiy joylarning milliy reestriga kiritilgan Watch Hill tarixiy okrugidagi markaziy inshoot edi.
2. Dastlabki mehmonxonaning yopilishi zamonaviy sharoitlarning etishmasligi, ahvoli yomonligi va amaldagi qurilish me'yorlariga mos kelmasligini o'z ichiga olgan.
3. Katta zinapoyalar hech qaerga olib bormaydi va devorlardan yomg'ir suvlari o'tib ketdi.

---

Dastlabki 1868 mehmonxonasi 2003 yilda yopilgan; u 2005 yilda buzib tashlangan va 2010 yilda o'sha joyda yangi inshoot ochilgan bo'lib, u asl tuzilish shakli va ko'rinishini hamda asl ismini saqlab qolgan. Asl nusxasi ham, uni qayta qurish ham Viktoriya arxitekturasi va o'ziga xos sariq siding bilan ajralib turadi.

Original Ocean House, Rod-Aylend materikidagi Viktoriya davridagi so'nggi qirg'oq mehmonxonasi edi.

Okean uyi dastlab 1868 yilda qurilgan, boshqasidan kichikroq bo'lgan mehmonxonalar Watch Hill-da joylashgan, ammo bu yillar davomida ko'plab qo'shimchalar bilan kengaygan. Original Ocean House tarixiy joylarning milliy reestriga kiritilgan Watch Hill tarixiy okrugidagi markaziy inshoot edi.

2004 yil mart oyida Konnektikut shtatidagi Nyu-Kanaan shahrining Girouard Associates kompaniyasi 1938 yildan beri mehmonxonaga ega bo'lgan Lui D. Miller oilasining merosxo'rlaridan sotib oldi. Girouard Associates kompaniyasi Ocean Houseni vayron qilib, okean bo'yidagi beshta katta uyni qurmoqchi edi, ammo norozilik kelib chiqdi. Oxir oqibat yangi xaridor topildi va asl binoning ruhi saqlanib qolgan bo'lsa-da, haqiqiy bino yo'q edi.

Asl Ocean House-ning yopilishi bilan bog'liq omillar orasida uning zamonaviy sharoitlarning yo'qligi, xarob holati va amaldagi qurilish me'yorlariga mos kelmasligi bor edi. Asl Ocean House mavsumiy ravishda ishlaydi, yiliga uch oyga yaqin ishlaydi va binoda isitish, konditsioner va shamollatish tizimi yo'q edi. Faoliyatining so'nggi yillarida yuqori ikki qavat ishlatilmadi va asl 59 xonasidan atigi 159 xona xizmatga yaroqli edi. Qarish uchun zarur bo'lgan sharoit, xizmat ko'rsatish funktsiyalari, chiqishga bo'lgan talablar, nogironlar uchun qulaylik talablari va zamonaviy kodlarga javob beradigan mashinalar mavjud emas edi. Gazetadagi maqolada uning yakuniy holati quyidagicha tasvirlangan: «Katta zinapoyalar hech qaerga olib bormaydi. Yomg'ir suvi devorlar orasidan o'tib, simli ariqlardan oqib o'tadi. Eman lifti buzilgan ”deb yozgan edi.

138 yillik bino amaldagi qurilish va hayot xavfsizligi qoidalariga mos emas edi. Uning yog'och tuzilishi elektr, gaz va sanitariya-tesisat tizimlarini beparvolik bilan o'rnatish, shuningdek, keyinchalik shaxsiy hammomlarni o'z ichiga olgan xonalarni qayta sozlash bilan buzilgan edi. Rod-Aylendning yong'in kodlari qayta ko'rib chiqildi va 2003 yildagi Station tungi klubida sodir bo'lgan yong'indan keyin yanada qat'iyroq amalga oshirildi va bu Ocean House-da kamchiliklarni bartaraf etib bo'lmas holatga keltirdi. Mavjud hayot xavfsizligi standartlariga, shu jumladan, yangi ramkalari bo'lgan bo'ronli derazalarga, temir pog'onali beton poydevorga, barcha ichki va tashqi qo'rg'oshin bo'yoqlarini tozalashga va ichki qoplamalarni buzishni talab qiladigan ichki mog'orlarni olib tashlashga mos keladi.

2004 yilda Ocean House kod etishmovchiligi sababli ochilishiga ruxsat berilmagan; asl mehmonxona 2003 yilda faoliyatini to'xtatdi va sotildi. Jamiyat 2004 yil mart oyida shahar tashqarisidagi ishlab chiqaruvchi Ocean Houseni vayron qilib, uning o'rniga beshta uy qurishni rejalashtirganini bilib oldi, shuning uchun tashkilotchilar binoni qutqarish va saytning okeanga ochiq kirishini va plyajini saqlab qolish uchun kampaniyani boshladilar. Ushbu tashkilotchilar tarkibiga Rod-Aylendni qo'riqlash, Rod-Aylend tarixiy qo'riqxonasi va meros bo'yicha komissiya hamda National Trust vakillari kiritilgan. Binoni funktsional va kodga mos keltirishni iqtisodiy va jismoniy jihatdan maqsadga muvofiq emas deb hisoblagan yana bir xaridor topildi, ammo u uni yangidan barpo etishga va'da berdi. Asl bino buzib tashlandi va yangi inshoot joyida qurildi.

Loyiha me'morlari Ocean House-ning buzilishi bilan qarshilikka duch kelishdi, ammo ular muvaffaqiyatli qayta qurish haqida bahslashdilar. Ular 1908 yil atrofida Ocean Ocean uyining namunasi sifatida o'zining zenitiga binoan bino qurishni taklif qilishdi. Bu ko'lamiga mos ravishda 49 xonali mehmonxonaga imkon beradi, shu bilan birga 23 ta kondominyum joylashgan plyaj tomon kengayadi. Shuningdek, bu loyihani funktsional va iqtisodiy jihatdan amalga oshirishi mumkin bo'lgan qulayliklar va xizmat ko'rsatish funktsiyalariga ega bo'lishiga imkon beradi.

Original Ocean House inshooti 2005 yil dekabr oyida buzib tashlangan va keyingi inshoot 2010 yilda ochilgan.

Yangi dizayn 50,000 kvadrat metrlik aslidan 156,000 XNUMX kvadrat metr kattaroqdir. U asl massajning ko'p qismini tiklaydi va ob'ektning doimiy ishlashi paytida olib tashlangan ba'zi asl detallarni tiklaydi, masalan, asl mansard tomi va lobbi kamin. Shuningdek, u yangi elementlarni, shu jumladan er osti inshootlarini va asosiy binoga cho'zilgan ikkita yangi qanotni o'z ichiga oladi, ular qo'shni turar-joylarni mehmonxona faoliyatidan himoya qiladi.

Asl inshoot hujjatlashtirilib, o'lchamlari va balandliklari, shu jumladan derazalarning o'lchamlari va joylashuvi saqlanib qoldi. Dastlabki binoning haqiqiy qismlari qutqarildi va dizayn ustunlar, poytaxtlar va yog'ochdan yasalgan buyumlarni takrorlaydi. Inson eta oladigan materiallar yog'ochdir, detallari esa ularni saqlash osonroq bo'lgan sintetik materiallardan tayyorlanadi.

Yangi inshootda 49 ta mehmon xonasi va 23 ta turar-joy maydoni, shuningdek majlis xonalari, kurort, lap, basseyn, fitness markazi va restoranlar mavjud. Dizayn, shuningdek, zamonaviy bino uchun zarur bo'lgan xizmat funktsiyalarini o'z ichiga oladi: zamonaviy oshxonalar, yuk ko'tarish punktlari, mexanik xonalar, yong'in chiqindilariga talablar (masalan, ortiqcha zinapoyalar) va xodimlar uchun jihozlar.

Stenli Turkel "Tarixiy saqlash milliy tresti" ning rasmiy dasturi - "Tarixiy mehmonxonalar" tomonidan Amerika tarixiy mehmonxonalari tomonidan "Yilning eng yaxshi tarixchisi" deb tan olingan, u ilgari u 2020 va 2015 yillarda nomlangan. Turkel AQShdagi eng ko'p nashr etilgan mehmonxona maslahatchisi hisoblanadi. U mehmonxonalar bilan bog'liq ishlarda ekspert guvohi sifatida xizmat ko'rsatadigan mehmonxona konsalting amaliyotini yuritadi, aktivlarni boshqarish va mehmonxonalar franchayzing bo'yicha maslahat beradi. U Amerika mehmonxonalari va turar joylari assotsiatsiyasi Ta'lim instituti tomonidan Master Hotel Supplier Emeritus sertifikatiga ega. [elektron pochta bilan himoyalangan] 917-628-8549

Uning yangi "Buyuk Amerika mehmonxonalari me'morlari jildi 2" yangi kitobi nashr etildi.

Boshqa nashr etilgan mehmonxonalar uchun kitoblar:

• Buyuk amerikalik mehmonxonalar: mehmonxona sanoatining kashshoflari (2009)
• Oxirigacha qurilgan: Nyu-Yorkdagi 100+ yoshli mehmonxonalar (2011)
• Oxirigacha qurilgan: Missisipi sharqidagi 100+ yoshli mehmonxonalar (2013)
• Mavens mehmonxonasi: Lucius M. Boomer, George C. Boldt, Waldorf of Osscar (2014)
• Buyuk amerikalik mehmonxonalar 2-jild: mehmonxona sanoatining kashshoflari (2016)
• Oxirigacha qurilgan: Missisipi g'arbidagi 100+ yoshli mehmonxonalar (2017)
• Hotel Mavens 2-jild: Genri Morrison Flagler, Genri Bredli zavodi, Karl Grem Fisher (2018)
• Buyuk Amerika mehmonxonalari me'morlari I jild (2019)
• Mehmonxona Mavens: 3-jild: Bob va Larri Tish, Ralf Xits, Sezar Rits, Kurt Strand.

Ushbu kitoblarning barchasini AuthorHouse-ga tashrif buyurib buyurtma qilish mumkin www.stanleyturkel.com va kitobning sarlavhasini bosish.