Fevral oyi global mehmonxona sanoati uchun kuchliroq oy bo'ldi, biroq o'sib borayotgan qator xarajatlari allaqachon mo'rt bo'lgan daromadning tiklanishiga putur etkazishi mumkin.

AQShda mavjud xona uchun yalpi operatsion foyda (GOPPAR) oy davomida 65.98 dollarni tashkil etdi, bu yanvar oyiga nisbatan 40 dollardan ko'proq va oktyabr oyidan beri eng yuqori ko'rsatkichdir. Bu hali ham pandemiyadan oldingi foydadan ancha past, u 90 yil fevral oyida 2019 dollardan ko'proqni tashkil qilgan.

2020-yil aprel oyida foyda keskin pasayganidan beri, ya'ni salbiy hududga tushib qolganidan beri, AQSh mehmonxonalari doimiy ravishda orqaga ko'tarildi, ammo normal GOPPAR darajasiga qaytish tezlashdi va boshlandi. Pandemiya paydo bo'lishining dastlabki oylarida sodir bo'lgan xarajatlarning keskin kamayishi - butun dunyo bo'ylab tendentsiya - kataklizmli ofatning oldini olish uchun kurashayotgan mehmonxona egalariga biroz qop berdi. Biroq, oylar va yillar oldinga siljishi bilan xarajatlarning o'sishi juda haqiqiy tahdidga aylanadi.

Mehmonxonaning eng katta xarajati bo'lgan ish haqi AQShda fevral oyida har bir xona uchun 66.60 dollarni tashkil etdi, bu pandemiya boshlanganidan beri eng yuqori ko'rsatkich va metrikaning umumiy o'sish tendentsiyasining bir qismi. Bu eng nodir bo'lganligi sababli, umumiy ish haqi 192% ga o'sdi, ammo pandemiyadan oldingi raqamlardan 30 dollar chegirma.

Boshqa xarajatlar ham oshib bormoqda, shu jumladan kommunal xizmatlar, inflyatsiya, ta'minot zanjiri muammolari va urush kabi PAR asosida allaqachon pandemiyadan oldingi darajaga qaytgan. Ukraina xarajatlar spektri bo'ylab yanada ko'tarilish uchun asosdir.

Xarajat tashvishiga qaramay, mehmonxonachilar ushlab turish va hatto stavkani boshqarish qobiliyatidan tasalli olishlari mumkin. Nominal asosda ADR allaqachon pandemiyadan oldingi darajadan yuqori va 14-yil fevralida 2022-yil fevraliga nisbatan 2019 dollarga yuqori. Shunga qaramay, bandlikning sustligi, ayniqsa korporativ tomonda, RevPAR-da har qanday real yutuqlarni to‘xtatmoqda, bu fevral oyida nisbatan 23 foizga kamaygan. 2019 yilning xuddi shu oyiga. Jami daromad taxminan bir xil, 27% ga kamaydi.

Energiya tangligi

In Evropa, energiya narxlari mehmonxonachilar uchun katta tortishuv yaratmoqda. Umumiy kommunal xizmatlar narxi keskin oshdi va 8-yil fevral holatiga koʻra PAR asosida 2022 yevroni tashkil etdi, bu 35-yil fevraliga nisbatan nominal asosda 2019 foizga yuqori.

Bir vaqtning o'zida ish haqi to'lash xarajatlarining o'sishi butun Evropa uchun foydaning tiklanishiga olib keldi. Oktyabr oyidan keyin GOPPAR zerikib ketdi va fevral oyida 11.19 evrogacha tiklandi, bu 2019 yildagidan uch baravar kam.

Daromadning sust tiklanishiga ta'sir qilish - bu ko'tarilmagan umumiy talab, ayniqsa pandemiyagacha bo'lgan darajada davom etayotgan korporativ hajm.

Yaqin Sharq mumkin

Yaqin Sharq uchun oktyabrdan dekabrgacha bo'lgan elektr energiyasidan so'ng, mintaqa o'sha vaqtdan beri bir oz qisqartirildi, ammo baribir o'zini pandemiyagacha bo'lgan darajaga ega. 2020-martgacha davom etadigan Expo 31 Yaqin Sharq mehmonxonalarini, ayniqsa tadbir mezboni Dubaydagi mehmonxonalarni hayratda qoldirdi. Mintaqada GOPPAR fevral oyida 73.59 dollarni tashkil etdi, bu 2 yil fevral oyiga nisbatan 2019 dollarga yuqori.

Fevral oyida Dubayning bandligi 85% ni tashkil qildi va 240 dollardan shimoldagi ADR bilan birgalikda amirlik RevPAR (206 dollar) va TRevPAR (302 dollar) raqamlariga 2019 yildagi darajadan ancha yuqori bo'ldi.

Evropadan farqli o'laroq, Yaqin Sharqda PAR asosida 2019 yil darajasida bo'lgan yuqori kommunal xarajatlar larzaga kelmagan. Darhaqiqat, ular avgust oyidan boshlab sezilarli darajada pasayib ketishdi. Agar tomosha qilish uchun biron bir xarajat bo'lsa, bu oydan oyga oshib borayotgan ish haqi va fevral oyida 46.84 dollarni tashkil etdi, bu 12 yil fevral oyidan 2019 dollarni tashkil etdi, ammo pandemiya boshlanganidan beri eng yuqori darajada.

Xitoyning pasayishi

Shu bilan birga, Xitoy bo'ylab qo'shimcha blokirovkalar mamlakatning ichki mehmonxona bozoriga salbiy ta'sir ko'rsatmoqda. GOPPAR fevral oyida 9.73 dollarni tashkil etdi, bu 2019 yilning shu davriga nisbatan ikki baravar kam edi.

Shanxay 2021-yilning may oyida pandemiyadan keyingi eng yuqori daromadni ko‘rdi (60.46 dollar), lekin 12.73-yil fevralida 2022 dollarga tushdi. Ko‘proq xavotirga sabab bo‘lishi mumkin, chunki Shanxay keyingi haftada bloklanadi va rasmiylar COVID-19 sinovini o‘tkazayotganda. infektsiyalarning yangi to'lqini qarshisida. Bloklash ikki bosqichda amalga oshiriladi, shaharning sharqiy tomoni 1 aprelgacha va g'arbiy tomoni 1-5 aprelgacha cheklovlar ostida bo'ladi.

USHBU MAQOLADAN NIMA OLISH KERAK:

Overall utility prices have skyrocketed and at €8 on a PAR basis as of February 2022, it's 35% higher on a nominal basis than in February 2019.
Other costs are also rising, including utilities, which on a PAR basis are already back to pre-pandemic levels, as inflation, supply chain problems and war in Ukraine are a breeding ground for further rises across the expense spectrum.
Still, sluggish occupancy, especially on the corporate side, is stymying any real gains in RevPAR, which was 23% down in February compared to the same month in 2019.