Joriy yilning boshida ECC mutaxassislar nima uchun taymsharing kompaniyalari kelgusi yillik to'lov talablarini nomutanosib ravishda oshirishni so'rashlarini bashorat qilishlarini tushuntiruvchi maqolalarni nashr etdi.
Dam olish maskanlari o'z a'zolari hisobidan foyda olish uchun noqulay sharoitlardan foydalanish tarixiga ega. Masalan, pandemiya yillarida xodimlarning ish haqi davlat ta'til tizimi tomonidan to'lanishi va elektr energiyasi va tozalash kabi boshqa joriy xarajatlar deyarli nolga kamayganiga qaramay, ular to'liq to'lovlarni undirdilar.
Vaqtinchalik dam olish maskanlari ochiqchasiga foyda olishda ayblangan, sayohat bilan bog'liq boshqa korxonalar esa o'z mijozlariga adolatli munosabatda bo'lishga astoydil harakat qilishgan.
Macdonald Resorts ogohlantirishi
Bir necha hafta oldin ECC mijozi biz bilan bog'lanib, Shotlandiyadagi Makdonald kurorti yillik texnik xizmat ko'rsatish to'lovlarini hayratlanarli 30% dan "ortiqcha" oshirishi haqidagi xabardan vahima ichida edi. Quyida elektron pochtadan parcha keltirilgan.
Macdonald Resorts-dan "asoslab bo'lmaydigan" o'sish
Mijozning uy kurorti nafaqat to'lovlarni 30% ga oshiradi, balki MacDonald ularning boshqariladigan klublari ham xuddi shunday o'sishni kutishlari kerakligi haqida ogohlantiradi. Buyuk Britaniyada ham, Ispaniyada ham.
Birinchisi?
Sanoat mutaxassislari, Macdonald Resorts o'z to'lovlarini bunday darajaga ko'tarishda yolg'iz qolishlari dargumon.
"Taymshare kompaniyalari ilgari ikkita alohida daromad manbalariga ega edilar", deb tushuntiradi Endryu Kuper, Yevropa iste'molchilar da'volari (ECC). “Ilgari ular yuqori bosimli savdo va marketing operatsiyalariga ega bo'lib, dam oluvchilarni o'z klublariga ro'yxatdan o'tkazishdan katta miqdorda daromad keltirardilar. Bu daromadlarning deyarli barchasi foyda edi va taymer kompaniyalari 80, 90-yillarda va 21-asrning boshlarida juda boyib ketishdi.
“Ikkinchi daromad oqimi texnik xizmat ko'rsatish to'lovlari edi. Aftidan, ular kurortlarni toza holatda saqlashlari kerak edi, ammo a'zolarga texnik xizmat ko'rsatish uchun talab qilinganidan ko'ra ko'proq haq to'langan. Taymshare shartnomalarida har yili texnik xizmat ko'rsatish qancha ko'payishi mumkinligi haqida hech qanday cheklov kamdan-kam hollarda yozilgan.
“Taymsher savdolari qurib qolgandan so'ng, mahsulotning eskirganligi sababli, dam olish maskanlari texnik xizmat ko'rsatish to'lovini oshirish haqida ko'proq shafqatsiz bo'la boshladi. Ba'zi dam olish maskanlarida Booking.com saytida haftasiga bron qilish a'zolar texnik xizmat ko'rsatish uchun to'laganidan kamroq xarajat qiladi.
Endryu Kuper: "To'lovlarni oshirish eng oddiy bahonalar bilan oqlanadi", - deydi Endryu Kuper.
“Masalan, hozirda umumiy inflyatsiya 10% atrofida davom etmoqda. Bu allaqachon nihoyatda yuqori, ammo Macdonald Resorts o'z to'lovlarini uch barobar hayratlanarli umumiy inflyatsiya orqali oshirish imkoniyatidan foydalangan.
Boshqa timeshare operatsiyalariga o'xshash bosimlar va sanoat bo'ylab shunga o'xshash munosabat bilan ko'pchilik kuzatuvchilar Macdonald Resorts xanjarning eng nozik uchi bo'lishini kutishmoqda.
Men bu haqda nima qila olaman?
Taymshare shartnomalari qochib qutulib bo'lmaydigan qilib tuzilgan. Ispaniyadagi o'sha quyoshli kunda, quvnoq, hashamatli taqdimot oxirida ko'pchilik qurbonlar dam olish maskanining yillik to'lovlarni oshirishi mumkin bo'lgan miqdor yoki foizda shartnomada tom ma'noda hech qanday cheklov yo'qligini payqashmadi.
Umuman olganda, dam olish maskanlari har yili o'z to'lovlarini o'zlari o'ylaganchalik ko'paytirmoqchi. Biroq, agar ular texnik xizmat ko'rsatish talablarini haddan tashqari oshirib yuborsalar, a'zolar qo'zg'oloni paydo bo'lishi xavfi borligini bilishadi.
Asta-sekin qaynab turgan suv idishida o'zini unutib qo'yishga imkon beradigan maqol qurbaqa singari, taymsher mijozlari ham asta-sekinlik bilan bo'lsa, ta'mirlash to'lovlarining oshishiga tarixdan toqat qilganlar.
Vaqtinchalik xizmat ko'rsatish to'lovi holatini halol ko'rib chiqsangiz va moliyaviy javobgarlikdan ozod bo'lishni afzal ko'rasiz degan xulosaga kelsangiz, yordam yaqin.
Taymshare shartnomalarining ko'pchiligi ekspert ko'rsatmasi bilan bekor qilinishi mumkin.
