DUBAY, Birlashgan Arab Amirliklari - Global inqiroz Dubayning portlovchi o'sishini izdan chiqarganidan bir yil o'tib, shahar shu qadar qarzga botganki, u o'z hisoblarini to'lash uchun olti oylik muhlat so'ramoqda - payshanba kuni jahon bozorlarida pasayish va savollar tug'dirmoqda. Dubayning xalqaro investitsiyalar uchun magnit sifatidagi obro'si haqida.
Chorshanba kuni Dubayning asosiy rivojlanish dvigateli Dubai World kreditorlardan kamida may oyiga qadar 60 milliard dollarlik qarzini to'lashda "to'xtab qolish"ni so'rashi haqidagi bayonotidan so'ng, inqiroz tezda yuz berdi va butun dunyoda sezildi. Kompaniyaning ko'chmas mulk bo'limi Nakheel - loyihalari ko'rfazdagi palma shaklidagi orolni o'z ichiga oladi - banklar, investitsiya uylari va tashqi rivojlanish pudratchilari hisobiga pulning asosiy qismini o'z zimmasiga oladi.
Umuman olganda, Dubai Inc laqabli davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan tarmoqlar 80 milliard dollarni tashkil etadi va amirlik bu yil boshida neftga boy qo'shnisi, Birlashgan Arab Amirliklarining poytaxti Abu-Dabidan yordamga muhtoj edi.
Bozorlar bu yangilikni yomon qabul qildi - Dubaydagi qayg'u va AQSh dollarining doimiy ravishda tushib ketishi investorlarni ikki barobar tashvishga solmoqda. Dubayning bu harakati Fors ko'rfazi mintaqasida qarzdorlik bilan bog'liq xavotirlarni kuchaytirdi. CMA DataVision maʼlumotlariga koʻra, Abu-Dabi, Qatar, Saudiya Arabistoni va Bahrayn qarzlarini sugʻurtalash narxlari payshanba kuni ikki xonali foizga oshgan.
Evropada FTSE 100, Germaniyaning DAX va Frantsiyadagi CAC-40 keskin pastroq ochildi. Avvalroq Osiyoda Shanxay indeksi 119.19 punktga yoki 3.6 foizga pasayib, 31 avgustdan beri eng katta bir kunlik pasayish bo‘lgan.
Uoll-strit Shukrona kuni bayrami uchun yopildi va Yaqin Sharqdagi aksariyat bozorlar yirik islom bayrami tufayli jim edi.
“Dubayning toʻxtab qolgani haqidagi eʼlon ... noaniq edi va toʻxtashga chaqiruv ixtiyoriy boʻladimi-yoʻqligini aniqlash qiyin”, deyiladi Vashingtonda joylashgan Eurasia Group tadqiqot guruhi Dubayga qiziqqan xorijiy investorlar uchun siyosiy va moliyaviy xavfni baholaydi. .
“Agar shunday boʻlmasa, Dubai World defolt holatiga tushib qoladi va bu Dubayning suveren qarzi, Dubai World va umuman BAAga bozor ishonchi uchun jiddiyroq salbiy oqibatlarga olib keladi”, — deya qoʻshimcha qilingan bayonotda.
Dubay bir yil oldin Fors ko'rfazining eng katta kredit tanqisligi qurboniga aylandi. Ammo uning hukmdori Shayx Muhammad bin Rashid Al-Maktum doimiy ravishda shahar-davlatning likvidligi bilan bog'liq xavotirlarni rad etib, yaxshi paytlarda u haddan tashqari oshirilganini da'vo qilmoqda.
Qarz haqida so'ralganda, u ikki oy oldin kamdan-kam uchraydigan uchrashuvda jurnalistlarni ishonchli tarzda "bizda hammasi yaxshi" va "biz xavotirda emasmiz" deb ishontirib, tiklanish rejasining tafsilotlarini - agar bunday reja mavjud bo'lsa - hammaning taxminiga qoldirdi.
Keyin, shu oy boshida u Dubay tanqidchilariga "jim bo'lishni" aytdi.
"U Dubay bilan biznes qilishni istaganlar hurmat qiladigan tiklanish rejasini ishlab chiqishi kerak", dedi Saymon Xenderson, Vashington Yaqin Sharq siyosati institutining Fors ko'rfazi va energetika bo'yicha mutaxassisi. "Agar u buni to'g'ri qilmasa, Dubay qayg'uli joy bo'ladi."
Iqtisodiy tanazzul hatto yaltiroq shahar-shtatga ham ta'sir qilganini bir necha oylik inkor etganidan so'ng, Dubay hukumati shu yil boshida o'nlab loyihalarni to'xtatib qo'ygan va chet el ishchilarining ketishiga olib kelgan moliyaviy inqirozni bartaraf etishga urinish belgilarini ko'rsatdi.
Fevral oyida u Abu-Dabida joylashgan Birlashgan Arab Amirliklari markaziy bankiga shoshilinch ravishda tashkil etilgan obligatsiyalarni sotish orqali 10 milliard dollar yig'di.
Ko'pchilik tomonidan Abu-Dabining Dubayni qutqarishi sifatida ko'rilgan kelishuv Dubayga qarz majburiyatlarini bajarishda yordam berish uchun 20 milliard dollarlik obligatsiya dasturining bir qismi edi.
Chorshanba kuni Dubay moliya departamenti amirlik obligatsiyalarni sotish orqali yana 5 milliard dollar yig'ganini e'lon qildi - barchasi Abu Dabi tomonidan nazorat qilinadigan ikkita bank tomonidan olingan.
Abu-Dabidagi hukmron Al Nahayan oilasi neftdan tushgan daromadni infratuzilma, madaniyat va davlat muassasalariga sarmoya qilib, sarf-xarajatlarida ancha konservativ bo‘lib kelgan. Dubaydagi ko'chmas mulk bilan bog'liq bonanza paytida, Nahyanlar o'zlarining ajoyib qo'shnilarini rivojlanish rejalari va turizm rejalari bilan oldinga yugurishayotganini ko'rdilar, ularda juda ko'p shov-shuv bo'lgan, ammo ularni qanday qilib olib qo'yish haqida ozgina ma'lumot bor edi.
Ba'zilar amalga oshdi. 2,600 futdan (800 metr) oshiq Burj Dubay yanvar oyida dunyodagi eng baland bino sifatida ochilishi rejalashtirilgan. Ammo boshqa ko'plab loyihalar, jumladan Burj Dubaydan ham balandroq minora va sahrodagi sun'iy yo'ldosh shaharlar haligacha faqat chizmalar.
To'xtab qolish darhol Dubay Worldga tegishli bo'lgan Las-Vegasda kelasi oy ochiladigan 8.5 milliard dollarlik kazino majmuasi CityCenter-ga darhol ta'sir qilmaydi. Dubai World sho'ba korxonasi va kazino operatori MGM Mirage aprel oyida banklar bilan Las-Vegas Stripdagi olti minorali, 67 gektarlik hashamatli dam olish maskanlari, kondominiumlar, chakana savdo markazi va bitta kazinoni to'liq moliyalashtirish va tugatishga kelishib oldi.
Biroq, to'xtab qolishning ta'siri Kinland shtatidagi Leksington yaqinidagi mashhur zotli otlar kimoshdi savdolarida sezilishi mumkin, u erda Shayx Muhammad taniqli taklifchi hisoblanadi.
O'tgan hafta Shayx Muhammad Dubay korporativ elitasining bir qancha taniqli a'zolarini lavozimidan chetlatdi va ularning o'rniga hukmron oila a'zolarini, jumladan ikki o'g'lini tayinladi, ulardan biri Muhammadning merosxo'ri hisoblanadi.
E'tibordan chetda qolgan ishbilarmonlar Dubayning ajoyib muvaffaqiyati bilan chambarchas bog'liq edi. Ular orasida Dubai World kompaniyasi rahbari Sulton Ahmad bin Sulaym va Emaar Properties rahbari Muhammad Alabbar, Burj Dubayni ishlab chiquvchisi va boshqa yuzlab loyihalar bor.
"U vaziyatni silkitmoqchi", dedi Britaniyaning Durem universitetining Fors ko'rfazi bo'yicha o'qituvchisi va BAA haqida ikkita kitob muallifi Kristofer Devidson.
Ammo, deya qo‘shimcha qildi Devidson, Muhammadning Dubayni dunyo xaritasiga kiritishga yordam berganlarni o‘z qarindoshlari bilan almashtirish haqidagi qarori “xalqaro miqyosda yaxshi ko‘rinmaydigan avtokratiyaning kuchayishi sifatida o‘qilishi mumkin”.
Dubai Inc kompaniyasining oilaviy biznesga aylanishidan hamma ham xafa emas, deydi tahlilchilar.
Muhammadning so‘nggi harakatlari Abu-Dabini xorijiy investorlardan ko‘ra ko‘proq xursand qilgan bo‘lishi mumkin, ammo aynan Abu-Dabi hali ham Dubayni moliyaviy qashshoqlikdan qutqarish uchun eng kuchli rag‘batga ega.
Economist Intelligence Unitning dubaylik tahlilchisi Muhammad Shakil: "Quvvat bazasini oilaga o'tkazish orqali Abu-Dabidagi narsalar xuddi shunday bo'lishi kerak", dedi.
G'arb yo'lidagi qimmat sarguzashtdan so'ng, Dubay uchun "asoslarga qaytish", deya qo'shimcha qildi Shakil.
Ubai qarzining kechikishi investorlarni bezovta qilmoqda
Ko'chmas mulkni ishlab chiqaruvchi Nakheel dekabr oyida 3.5 milliard dollarga yaqin obligatsiyalarni to'lashi kerak edi [EPA]
Dubaydagi qarz muammolari investorlarni larzaga soldi va butun dunyo bo'ylab bank aksiyalariga bosim o'tkazdi, chunki kredit defolt qo'rquvi kuchaymoqda.
Yevropa aktsiyalari may oyidan beri kuzatilmagan eng past darajaga tushdi va payshanba kuni obligatsiyalar Dubay amirlikning o'sishiga sabab bo'lgan davlat konglomerati Dubai World qarzini qayta qurish rejalarini e'lon qilganidan keyin ko'tarildi.
Dow Jones Yaqin Sharq boshqaruvchi direktori Endryu Kritchlou Al-Jaziraga: "Bu nomdan boshqa hamma narsada sukut bo'ladi", dedi.
“Hech kim buni kutmagan. Odamlar Dubay iqtisodiy inqirozdan chiqib, biz global miqyosda kuzatilgan tanazzulni yengib chiqa boshlaganini kutishgan.
Payshanba kuni Dubay qarzini sug'urtalash narxi hukumat e'lonidan keyin oshib ketdi.
Dubayning besh yillik kredit defolt svoplari - uning kredit riskidan sug'urtalash - deyarli 470 bazaviy punktga ko'tarildi, bu avvalgi sessiya yopilishida 30 ta bazaviy punktga ko'tarildi, dedi Londonda joylashgan CMA Datavision bozor tahlil guruhi.
RBC Capital Markets’ning Londondagi qat’iy daromad va valyuta tadqiqotlari boshlig‘i Rassel Jons Bloomberg.com’ga “Dubay tavakkal ishtahasini umuman yaxshi ko‘rmayapti va bozorlar zaif ruhiy holatda qolmoqda” dedi.
"Biz hali ham har qanday moliyaviy zarbalarga duchor bo'lgan muhitdamiz va bu ulardan biri", dedi u.
Qarz "to'xtab qoldi"
Dubay hukumati chorshanba kuni Dubai World kreditorlaridan milliardlab dollarlik qarzga moratoriyni qabul qilishni soʻrashini aytdi.
Ushbu harakat davlat kompaniyasi va uning mulkni ishlab chiqaruvchi sho'ba korxonasi Nakheelni qayta qurish rejasining bir qismidir.
“Dubai World Dubai World va Nakheel’ni moliyalash bo‘yicha barcha provayderlardan “to‘xtab qolish”ni va to‘lov muddatini kamida 30-yil 2010-maygacha uzaytirishni so‘rash niyatida”, deyiladi Dubay moliyaviy qo‘llab-quvvatlash jamg‘armasi tomonidan e’lon qilingan bayonotda.
Amirlikning palma shaklidagi turar-joy orollarini ishlab chiqaruvchi Nakheel dekabr oyida muddati tugaydigan Islom obligatsiyalari bo'yicha qariyb 3.5 milliard dollarni to'lashi kerak edi.
Nakheel sun'iy Palm Jumeriya orolining qurilishi uchun mas'uldir [AFP]
Kritchlou Al-Jaziraga shunday dedi: “Ko'chmas mulk bozorida tiklanish belgilari bor edi. Savdo va turizm yana puflay boshladi.
"Shunday qilib, bu butun biznes hamjamiyatini hayratda qoldirdi va bu erda milliardlab dollar yo'qotishi mumkin bo'lgan xalqaro banklardan boshqa hech kimni hayratda qoldirdi."
Saudiya Fransi bankining bosh iqtisodchisi Jon Sfakianakis shunday dedi: "Bu hal qiluvchini kamroq to'lovga qodir bo'lgan kompaniyalardan farqlash harakati bo'lishi mumkin.
"[Ammo] bu bozor tashvishlarini to'liq bartaraf etmaydi, lekin bu qayta qurish va qayta toifalash jarayonining boshlanishini ko'rsatishi mumkin."
Dubayning 80 milliard dollarga yaqin tashqi qarzi bor, uning to'rtdan uch qismi amirlikning eng yirik xolding kompaniyalaridan biri bo'lgan Dubai Worldga tegishli.
CMA Datavision ma'lumotlariga ko'ra, amirlik hozirda Latviya va Islandiyadan pastroqda, dunyo bo'ylab o'z kreditlarini to'lamay qolishi mumkin bo'lgan oltinchi hukumat hisoblanadi.
"Aftidan, Dubay dunyosi parchalanib ketadi", dedi Kritchlou. "Bu asosan ikkita hikoyadan iborat - yaxshi va yomon - bir tomondan DP World ... va keyin uning boshqa sho''ba korxonalari."
Qayta qurish ustuvorligi
Dubay hukumati payshanba kuni xalqaro port operatori bo'lgan DP World va uning qarzi payshanba kuni Dubai Worldni qayta qurishning bir qismi bo'lmasligini aytdi.
Dubai World bank kreditorlarini 12 milliard dollargacha bo'lgan kreditlarini qayta tuzishga ko'ndirishga harakat qilgan.
Barneys Nyu-Yorkka egalik qiluvchi kompaniya avgust oyida AQSh hashamatli zanjirining moliyaviy holatini mustahkamlash imkoniyatlarini o'rganishga yordam berish uchun maslahatchi kompaniyani yolladi.
Amirlik o'z qarzlarini to'pladi, chunki u bank va ko'chmas mulk sohalarida global moliyaviy inqiroz mavjud moliyalashtirishni quritmasdan oldin kengaydi.
Hukumat bilan bog'liq qarzlarini qayta tuzish hozirda eng muhim vazifa hisoblanadi, chunki hukumat savdo, turizm va xizmatlarga yo'naltirilgan iqtisodiyotining tiklanishini ta'minlashga va jiddiy mulk halokatidan xalos bo'lishga intilmoqda.
